Original post on LinkedIn: https://www.linkedin.com/pulse/wij-willen-huizen-thomas-broos/
Zie beneden voor de originele Nederlandse versie.
--------------------
WE WANT HOUSES
Exactly 1 year ago I sat across the notary.
'This is pretty crazy' popped into my head there on a business park in Amsterdam South-East. "Take it easy, nothing to worry about. You probably read your own statutes better than he did.' After some questions about what exactly I was going to do and signing a number of documents, I was outside again. Fortunately, my written statement that I had no terrorist motives, among other things, got through. I would recieve the deed of incorporation by e-mail before the end of the week. Okay…
On Friday I actually found the deed in my inbox.
"
CHAPTER 1: NAME, SEAT, PURPOSE
Name and seat
Article 1.1
1. The Company is a private company with limited liability and
bears the name: Moondoor B.V..
2. The Company has its registered office in Amsterdam.
Goal
Article 1.2
The Company aims to:
a. developing and selling automation applications for the
development, construction and management of buildings;
"
Nicely broadly formulated, broader than what I initially wanted to do. But of course I was not going to return there after a few months because my advancing insight had already made the formulation obsolete.
It now reads on www.moondoor.nl: “We believe that building design can be done in a single day.”
Okay, so I'm going to automate building design. Why? I will tell you:
For the past 14 years I have lived in 10 houses. Where 4 would have made more sense with my life course. The unrest that comes with moving house again and again is not necessarily due to packing and unpacking ALL your stuff. But also in making that new place your own, new supermarket, new routes... Just got used to it and then almost on to the next house.
Temporary leases were the norm rather than the exception. Four times I had to leave involuntarily. The time when the municipality kicked us out because we lived with too many (3) students on 70m² was the crowning glory. Especially when I forgot to register at my next address again, and after some time it was concluded that I must have emigrated. So I had to go to the immigration service with my landlord -as a kind of verification that I indeed had a residential address in the Netherlands- and my (Dutch!) passport. Fortunately, they reacted also rather suprised and confused.
“Yeah wait, speaking of immigration Tho, what kind of story is this becoming all of a sudden? Compared to people in other countries, aren't we doing well?'
Agreed. We indeed live in a beautiful country. And in principle there is plenty of room. A well-known architectural firm once calculated that if we build with the density of Manhattan, we can accommodate all the inhabitants of the Netherlands somewhere in the tip near Maastricht. That would mean that we can continue to spend the gigantic part that remains on pastures, nature reserves and distribution centers. Fits fine. We only have handy space to make for everyone who also wants a house here.
And those are quite a few, including ourselves.
1,000,000 houses had to be built from early 2021 before 2030.
That is roughly 300 a day for 9 years.
All year round, without days off.
In the Netherlands alone.
But have you ever wondered what your dream home would look like if you didn't have to think about the costs? And have you ever asked your neighbours? I started asking people for my diploma and I'll tell you in advance: Most people - especially those who live in a city - want a large villa in the middle of a green garden as big as the Vondelpark deep inside. ‘Well, that is luxurious!’ Yes it is, after all, I did ask you about your dream house. That unfortunately just doesn't fit though. Sorry. Fortunately, most people also have more realistic dreams.
Those realistic dreams are immediately too diverse to mention here. So I'll tell you what I want:
I have been living in Amsterdam for years. Earlier, I could curse a tourist who crossed my path while I had to catch my train. But especially since my own life has become calmer, I find it more fun every day. A city is bustling, let me sum it up like that. And because Jan Rietveld made a beautiful design for the most beautiful flat in the country (Westereind, represent) in the 1950s, I am completely happy with 30m2. Haha yes, 30m2, 4 stories high. Because for weeks I have had radiant sun in the house almost every day from noon until the sun goes down. And those sunsets… I have a 1.5 m2 balcony with only two chairs on it, but I see them all. So something like that. Maybe 40m2? But in February my lease expires again and the search starts again. With roughly three options: accept ridiculous rents in the free market again, move to a completely different region, or give it a try on the national bidding show called 'buy a house'.
So well, there I was: playing with piles of blocks from an early age; then of course with Lego; learning to draw perspective at the end of primary school; a master's degree in Architecture at a top institution of the world; and plunged into the building information flows for 3 years. Maybe this is my calling?
Yes this is my calling. Not only helping to create your realistic dream home, but also my own. And from all those other people who may not even have the ability to be on LinkedIn for whatever reason.
I believe I now understand design and I am convinced that it can be done much faster and much cheaper. If that means an entire industry needs to be fully automated, then that's what needs to be done. I don't give a damn. So dear architects, constructors, contractors, installation specialists and other consultants: Last year I quietly started the race. And if you make me lose it in the end, I'll still be happy. Because:
WE WANT HOUSES.
--------------------
WIJ WILLEN HUIZEN
Precies 1 jaar geleden zat ik tegenover de notaris.
‘Dit is best gek’ schoot er daar op een bedrijventerrein in Amsterdam Zuid-Oost door mijn hoofd. ‘Rustig aan, niks aan de hand. Je hebt je eigen statuten waarschijnlijk beter gelezen dan hij.’ Na wat vragen over wat ik dan precies ging doen en het ondertekenen van een aantal documenten stond ik weer buiten. Gelukkig was onder andere mijn schriftelijke verklaring dat ik geen terroristische motieven had er doorheen gekomen. De akte van oprichting kreeg ik voor het eind van de week via de mail. Oké…
Op vrijdag vond ik warempel de akte in mijn inbox.
“
HOOFDSTUK 1: NAAM, ZETEL, DOEL
Naam en zetel
Artikel 1.1
1. De Vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en
draagt de naam: Moondoor B.V..
2. De Vennootschap is gevestigd te Amsterdam.
Doel
Artikel 1.2
De Vennootschap heeft ten doel:
a. het ontwikkelen en verkopen van automatiseringstoepassingen voor de
ontwikkeling, bouw en het beheer van gebouwen;
”
Lekker breed geformuleerd, breder dan wat ik in eerste instantie wilde gaan doen. Maar ik ging daar natuurlijk niet na een paar maanden weer staan omdat mijn eventueel voortschrijdende inzicht de formulering alweer verouderd had gemaakt.
Inmiddels staat er op www.moondoor.nl: “We believe that buildingdesign can be done in a single day.”
Oke, dus ik ga het ontwerpen van gebouwen automatiseren. Waarom dan? Dat zal ik je vertellen:
De afgelopen 14 jaar heb ik in 10 huizen gewoond. Waar 4 met mijn levensloop logischer was geweest. De onrust die het steeds maar weer verkassen veroorzaakt zit hem niet per se in het in- en uitpakken van AL je spullen. Maar ook in het je eigen maken van die nieuwe plek, nieuwe supermarkt, nieuwe routes… Net gewend en dan al bijna weer door naar het volgende huis.
Tijdelijke huurcontracten waren daarbij eerder norm dan uitzondering. Vier keer heb ik onvrijwillig moeten vertrekken. Die keer dat de gemeente ons eruit zette omdat we met teveel (3) studenten woonden op 70m² spande nog wel de kroon. Vooral toen ik daarna vergat me weer op mijn volgende adres in te schrijven, en er na enige tijd geconcludeerd werd dat ik dan dus wel geëmigreerd moest zijn. Dus moest ik met mijn huisbaas -als een soort verificatie dat ik inderdaad in Nederland een woonadres had- en mijn (Nederlandse!) paspoort naar de immigratiedienst. Daar zaten ze elkaar gelukkig ook wel even gek aan te kijken.
‘Ja wacht, over immigratie gesproken Tho, wat is dit ineens voor verhaal aan het worden? Vergeleken met mensen in andere landen hebben we het toch goed?’
Eens. We leven ook in een prachtig land. En er is in principe ruimte genoeg. Een bekend architectenbureau becijferde ooit eens dat als we met de dichtheid van Manhattan bouwen, we alle inwoners van Nederland ergens in het puntje bij Maastricht kwijt kunnen. Dat zou betekenen dat we het gigantische deel dat dan nog overblijft kunnen blijven besteden aan weilanden, natuurgebieden en distributiecentra. Past prima. We hebben alleen handig ruimte te maken voor iedereen die hier ook een huis wil.
En dat zijn er inclusief onszelf nogal wat.
1.000.000 huizen moesten er vanaf begin 2021 bijgebouwd worden vóór 2030.
Dat zijn er 9 jaar lang grofweg 300 per dag.
Het hele jaar door, zonder vrije dagen.
In Nederland alleen al.
Maar heb jij jezelf wel eens afgevraagd hoe jouw droomhuis eruit ziet als je niet aan de kosten hoefde te denken? En heb je het wel eens aan je buren gevraagd? Ik ben het voor mijn diploma aan mensen gaan vragen en ik zal je alvast verklappen: De meeste mensen -en al helemaal die in een stad wonen- willen diep van binnen een grote villa midden in het groen zo groot als het Vondelpark. ‘Zo, dat is luxe!’ Ja, ik vroeg je tenslotte ook naar je droomhuis. Dat past alleen helaas niet. Sorry. Gelukkig hebben de meeste mensen ook reëlere dromen.
Die reële dromen zijn meteen te divers om hier op te noemen. Dus ik zal je vertellen wat ik wil:
Ik woon al jaren in Amsterdam. Vroeger kon ik nog wel eens schelden op een toerist die mijn pad kruiste terwijl ik mijn trein moest halen. Maar vooral sinds mijn eigen leven in rustiger vaarwater terecht is gekomen vind ik het er met de dag leuker. Een stad bruist, laat ik het zo samenvatten. Doordat Jan Rietveld in de jaren 50 een schitterend ontwerp heeft gemaakt voor de mooiste flat van het land (Westereind, represent) ben ik helemaal gelukkig op 30m2. Haha ja, 30m2, op 4 hoog. Want ik heb al weken bijna iedere dag vanaf het middag uur stralende zon in huis tot de zon onder gaat. En die zonsondergangen… Ik heb een balkon van 1,5 m2 met daarop slechts twee stoelen, maar ik zie ze al-le-maal. Dus zo iets graag. Misschien 40m2? Maar in februari loopt mijn huurcontract weer af en begint de zoektocht weer opnieuw. Met grofweg drie opties: wederom accepteren van belachelijke huurprijzen in de vrije sector, verhuizen naar een volledig andere regio, of het een keer proberen in de nationale opbied-show genaamd ‘een huis kopen’.
Dus tsja, daar zat ik dan: Van jongs af aan al met stapels blokken aan het spelen; daarna natuurlijk met Lego; perspectief leren tekenen in groep 8; een opleiding Architectuur aan de wereldtop; en daarna 3 jaar lang met mijn neus bovenop de bouwinformatiestromen gezeten. Misschien is dit mijn roeping?
Ja dit is mijn roeping. Niet alleen het helpen maken van jouw reële droomhuis, maar ook mijn eigen. En van al die andere mensen die misschien niet eens de mogelijkheid hebben om op LinkedIn te zitten om wat voor reden dan ook.
Inmiddels heb ik geloof ik verstand van ontwerpen en ik ben er van overtuigd dat het veel sneller en veel goedkoper kan. Als dat betekent dat er een hele branche volledig geautomatiseerd moet worden, dan is dat wat er moet gebeuren. Maakt me geen donder uit. Dus beste architecten, constructeurs, aannemers, installateurs en overige adviseurs: Vorig jaar ben ik stilletjes de race begonnen. En als jij zorgt dat ik hem uiteindelijk verlies ben ik alsnog gelukkig. Want:
WIJ WILLEN HUIZEN.